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济南房产商硬扛上月房地产减量不减价占

2019-01-14 06:27:47

  济南房产商硬扛上月房地产减量不减价

  从济南市房管局了解到,今年1月份,济南市商品住宅成交均价为每平方米5470元,比去年全年成交均价5448元略有上涨,但成交量仅有622套,比去年同期大幅减少,房地产市场呈现“跷跷板”现象。

  1月份济南商品房供需情况统计数据显示,住宅可售套数为24943套,可售面积.25平方米,已售套数622套,已售面积72326.03平方米。据济南市房管局工作人员介绍可他们终究会长大;爱情给我们幸福和甜蜜,目前济南仍有两万多套住宅待售,1月份622套的成交量与往年相比有大幅缩水,去年上半年月销售量在司旗1500套左右。与此同时,省城房价并未下跌,房价之所以比较坚挺,主要是因为济南的房地产市场泡沫少,市民购房多以刚性需求为主,投资炒房的不占主流

  统计数据还显示,今年1月份,济桶装水吸水器南市商业用房可售套数2042套,已售套数438套,已售均价每平方米14710元;公寓可售套数6458套,已售套数180套,已售均价每平方米8704元;办公写字楼可售套数1711套,已售套数22套,已售均价每平方米5989元;地下室可售套数21737套,已售套数281套,已售均价每平方米2369元。

  麻条  山东大学房地产研究中心主任李铁岗分析说,目前金融危机的影响尚未见底,不少市民仍对购房持观望态度,但济南房价未来大幅降价的可能性不是很大,现在省城楼市明显的特征是成交量大幅下滑,而房价坚挺,购房自住的市民可以考虑出手,投资用途的住房可以再等等。

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